TO OWNER

賃貸物件管理に関するオーナー様の抱えるお悩みを大雄が解消いたします

PLEASE ASK

オーナー様との信頼関係を大切に…。

コミュニケーションを大切にし、入居者募集から物件管理、 リフォームなどオーナー様の賃貸経営を全力でサポートさせていただきます。
賃貸物件の管理でお困りのことがあれば、地元平塚で48 年の経験と実績を持つ「大雄」になんでもご相談ください。

RENTAL MANAGEMENT

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空室が目立ち安定収入が
得られない…

家賃の滞納が続き催促しても…

所有賃貸物件の適正な
賃貸相場が…

退去時の原状回復問題で困って…

入居者や近隣とのトラブルが
心配…

賃貸マンション・アパート経営を
はじめたいが…

敷地の一部を駐車場として
貸したい…

何社かに仲介を依頼しているが
連絡が無くて…

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入居者管理業務システム

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STEP 01
ご相談・企画 賃料査定
近隣相場や市場動向などをもとに適切な価格や条件などをご提案いたします。
STEP 02
入居者募集
幅広い広告媒体(ホームページやポータルサイト、情報誌など)を使ってスピーディーに良質な入居者様をご紹介させていただきます。
STEP 03
入居者の審査・契約
オーナー様が安心できるよう、申込時に保証会社を通して審査を行います。
オーナー様へも事前にご報告の上、契約手続きへ進みます。
STEP 04
賃料の徴収・督促
入居者様の家賃回収業務は当社が責任を持って行います。
滞納者への督促も迅速に行い、長期、常習案件については状況に応じた対応をいたします。
STEP 05
賃料の振込
毎月、物件の月次報告書を作成し、指定日に送付いたします。
合わせて家賃も送金させていただきます。
STEP 06
定期巡回 苦情処理
定期的な巡回業務を行い、入居中のクレーム対応・近隣トラブル・物件の不具合などにも迅速に対応いたします。
STEP 07
更新の手続き
契約期間毎のお部屋の更新手続きもオーナー様に代わって当社が責任を持って行います。
STEP 08
退去の立ち合い
退去時には入居者様と当社管理部立会いのもと、室内の破損・汚損を確認します。
もちろん、オーナー様が一緒に立会うことも可能です。
STEP 09
リフォーム
退去後は現地を確認し、市場動向に基づき適切なリフォームをご提案いたします。
オーナー様とご相談の上、速やかにリフォームを行います。