諸費用の内訳は以下のようになっています。

仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料（消費税および地方消費税含む）を申し受けます。 税金 ■印紙代 売買契約書に貼付する印紙代です。 ■所得税／住民税 売却によって譲渡益が出た場合、住民税、所得税がかかります。（ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合もあります） 登記費用 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や住所移転をした場合にかかる変更登記費用などです。 その他 引越し費用などです。

お住まいを売却されて譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。ただしご自宅（居住用の資産）をご売却の際は、3,000万円までの特別控除が利用できたり、所有期間が長いと税率が軽減される特例を選択できる場合があります。